Chào mừng quý khách đến với trang cập nhật thông tin chính thức và mới nhất về giá chung cư TMC Smart Home và chính sách bán hàng. Mọi chính sách đều được xây dựng với mục tiêu mang lại giải pháp tài chính tối ưu, giúp Quý khách hàng dễ dàng đưa ra quyết định và có được cơ hội sở hữu căn hộ thông minh đẳng cấp.
Lưu ý quan trọng: Hiện tại, chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chi tiết cho từng căn hộ. Mức giá dưới đây là giá rumor dự kiến để quý khách hàng tham khảo và lên kế hoạch tài chính. Bảng giá chính thức sẽ được công bố vào ngày mở bán. Khách hàng booking đặt chỗ sớm sẽ có quyền ưu tiên chọn căn tầng đẹp đầu tiên với mức giá tốt nhất.
| Loại Hình Căn Hộ | Diện Tích (m²) | Đơn Giá Dự Kiến (chưa VAT & KPBT) | Khoảng Giá Tham Khảo (Đã gồm VAT) |
|---|---|---|---|
| Giá chung cư TMC Smart Home 2 Phòng Ngủ | 69.6 – 74.4 | Từ 95 triệu/m² | Từ 7 tỷ |
| Giá chung cư TMC Smart Home 3 Phòng Ngủ | 79.4 – 121.9 | Từ 95 triệu/m² | Từ 8 tỷ |
🏆
🎁
💰
Thay vì áp lực thanh toán lớn, chủ đầu tư TMC đã chia nhỏ dòng tiền thành 10 đợt linh hoạt, kéo dài theo tiến độ xây dựng. Điều này giúp Quý khách hàng chủ động hoàn toàn về kế hoạch tài chính cá nhân.
| Đợt | Thời Gian | Tỷ Lệ Thanh Toán |
| Đặt cọc | Ngay khi ký HĐ đặt cọc | 100.000.000 VNĐ |
| 1 | Trong vòng 7 ngày | 15% GTCH (gồm cọc) |
| 2 | Trong vòng 60 ngày | 15% GTCH |
| 3 | Trong vòng 120 ngày | 10% GTCH |
| 4 | Trong vòng 180 ngày | 10% GTCH |
| 5 | Trong vòng 240 ngày | 5% GTCH |
| 6 | Trong vòng 300 ngày | 5% GTCH |
| 7 | Trong vòng 360 ngày | 5% GTCH |
| 8 | Trong vòng 420 ngày | 5% GTCH |
| 9 | Khi có thông báo bàn giao | 25% GTCH + VAT + 2% PBT |
| 10 | Khi nhận GCN | 5% GTCH |
Với sự đồng hành từ các ngân hàng lớn như BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Việt Á Bank, PVCOM Bank việc sở hữu căn hộ cao cấp TMC Smart Home trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Chỉ cần số vốn ban đầu tương đương 15% giá trị căn hộ để ký Hợp đồng mua bán.
Trong 2 năm đầu tiên, bạn không cần trả một đồng lãi nào. Toàn bộ gánh nặng tài chính đã được chủ đầu tư hỗ trợ.
Không chỉ miễn lãi, bạn còn chưa cần trả gốc trong 2 năm. Đây là khoảng thời gian vàng để bạn tích lũy và chuẩn bị tài chính.
Thời gian vay kéo dài giúp chia nhỏ số tiền trả góp hàng tháng, giảm áp lực tài chính tối đa cho gia đình.
Bên cạnh các chính sách tài chính hấp dẫn, chủ đầu tư dự kiến sẽ có thêm các chương trình chiết khấu đặc biệt dành cho những khách hàng đầu tiên và khách hàng có phương thức thanh toán linh hoạt. Thông tin chi tiết sẽ được công bố vào ngày mở bán.
Với mong muốn “Ai cũng có quà”, chủ đầu tư dự kiến dành tặng mức chiết khấu 3% trên Giá trị căn hộ (chưa VAT) cho tất cả khách hàng lựa chọn phương án thanh toán theo tiến độ chuẩn.
Đối với khách hàng không sử dụng gói vay ngân hàng và có tiềm lực tài chính tốt, việc lựa chọn thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ sẽ được hưởng mức chiết khấu 10%. Vui lòng liên hệ để nhận tư vấn chi tiết.
Những khách hàng booking sớm và ký Hợp đồng mua bán trong đợt đầu tiên dự kiến sẽ nhận được mức chiết khấu 3% giá trị căn hộ.
Dựa trên đơn giá dự kiến từ 95 triệu/m², căn hộ có giá trị thấp nhất tại TMC Smart Home sẽ là căn 2 phòng ngủ có diện tích nhỏ nhất (69.6m²), nếu khách hàng chọn phương án thanh toán sớm thì mức giá khởi điểm chỉ từ 6.5 tỷ (đã gồm VAT và KPBT).
Căn hộ 2 phòng ngủ rẻ nhất là căn CH-01 và CH-12 với diện tích 69.6m². Giá bán dự kiến cho loại hình này khởi điểm từ 7 tỷ đồng (đã bao gồm VAT) cho phương án thanh toán theo tiến độ chuẩn.
Căn hộ 3 phòng ngủ có mức giá tốt nhất là căn góc CH-09 với diện tích 79.4m² (chỉ có ở tầng 3-5). Giá bán dự kiến cho loại hình này khởi điểm từ 8 tỷ đồng (đã bao gồm VAT). Vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết.
Phí booking đặt chỗ thiện chí là 100 triệu đồng/căn. Đây là khoản đặt chỗ ưu tiên và sẽ được hoàn lại 100% nếu quý khách không lựa chọn được căn hộ ưng ý vào ngày mở bán.
Quý khách hàng không sử dụng gói vay ngân hàng sẽ được hưởng chính sách chiết khấu thanh toán. Mức chiết khấu sẽ phụ thuộc vào tiến độ thanh toán mà Quý khách lựa chọn (thanh toán theo tiến độ chuẩn, thanh toán sớm 95%). Vui lòng liên hệ để nhận bảng tính chiết khấu chi tiết.
Ân hạn nợ gốc là khoảng thời gian (trong trường hợp này là 24 tháng) mà bạn chỉ cần thanh toán tiền lãi cho ngân hàng (nếu có) và chưa cần phải trả số tiền gốc đã vay. Chính sách này giúp giảm đáng kể áp lực tài chính trong 2 năm đầu tiên sau khi mua nhà.
Bảng giá dự kiến từng căn và các chính sách ưu đãi tốt nhất sẽ được gửi đến những khách hàng đăng ký sớm nhất. Hãy để lại thông tin để đội ngũ chuyên viên của chúng tôi tư vấn gói vay và xây dựng phương án tài chính tối ưu dành riêng cho bạn!